Uppgift 8: Bostäder - Olle Ahlén

Det råder bostadsbrist i Sverige, och med den nuvarande flyktingströmmen till Sverige kommer problemen bli större. Mitt syfte med denna undersökning är att ta reda på vad politker har för lösningar på denna bostadsbrist. Hur ska ungdommar och flyktingar ta sig in på bostadsmarknaden, hur ser planerna ut och hur många bostäder måste byggas? Dessa frågor ställde jag Gabriel Melki (s), kommunalråd i Botkyrka kommun samt ordförande i samhällsbyggnadsnämnden och även klimat- och planeringsberedningens ordförande.

2014 vann Socialdemokraterna valet och bildade regering med miljöpartiet. Ett av problemen som måste lösas är är bostadsbristen. Gabriel Melki, som har engagerat sig politiskt i tjugo år och sedan 2010 jobbat med det på heltid, är kommunalråd i Botkyrka kommun med ansvar för stadsbyggnadsfrågor.

Melki beskriver bostadssituationen som ansträngd men presenterar några lösningar på problemen, både lokala och nationella. Några av dessa är hans egna tankar men andra också förslag hans parti står för.

Det första Melki presenterar är Socialdemokraternas plan för Botkyrka kommun. Man vill bygga 4000 nya bostäder fram till 2020. Detta innebär alltså att det ska byggas 600 -700 bostäder per år i Botkyrka. Detta är dubbelt så mycket om man jämför med vanliga kommuner som är lika stora som Botkyrka där det brukar byggas cirka 300-400 bostäder per år. Hur detta ska finansieras framkom inte med Melki hänvisade till översiktsplanen för Botkyrka kommun.

När det gäller bostäder för ungdomar understryker Melki att det finns närmare 300 ungdoms- och studentbostäder i Tumba och Tullinge. Förslaget han och Socialdemokraterna framför är att bygga där det redan är byggt. På platser där det redan finns bostäder finns redan infrastruktur och de flesta regler och frågor är redan utredda vilket för byggnationen lättare och effektivare. Det skulle alltså bli lättare och gå snabbare. Man måste också se hur det ser ut i olika områden i kommunen. Om det finns mycket av en boendeform, tillexempel mycket hyresrätter måste man på den platsen bygga mer bostadsrätter och tvärtom.

När det gäller lösningar nationellt i hela landet framför Melki tre förslag. Det första som måste förändras är att processen från ide till färdig bostad måste effektiviseras. I Sverige finns ett system och olika regler när man ska bygga en bostad. Tillexempel behöver man ta fram en detaljplan. När man börjar planera en bostad och tillslut 5 år senare är redo att bygga har byggföretag som Skanska eller PEAB redan gått vidare och ingen vill bygga. Melki menar att byggnadsprocessen kan förkortas och många steg kan hoppas över för att det ska gå snabbare. Om en bostad ska byggas på ett område som redan är bebyggt d ska byggas på ett område som redan rlki menar att många steg i byggnadsprocessen kan hoppas över för att det ska gåär bebyggt är de flesta frågor redan utredda och behöver inte ses över en gång till som de görs idag. Man kan också se över vissa överklaganden, men Melki pointerar att man inte ska alls ska strunta i dem helt.

Det andra förslaget Melki anger att staten kan bli mer inblandad. Med fonder eller lån av statliga banker som SBAB menar man att man kan pressa priser för byggföretag som gör att chanserna blir större att dessa vill bygga.

Det tredje förslaget handlar om att man måste bli bättre på att se över läget för bostäderna. Enligt regler och system i Sverige behövs infrastruktur som tillexempel parkeringar om man ska bygga bostäder. Om en bostad för 100 personer byggs betyder det att tillräckligt många parkeringar ska byggas i anslutning till bostäderna. Men dessa regler behöver inte alltid följas. Om bostaden ligger nära pendeltåg eller tunnelbana kan man drastiskt dra ner på t.ex. parkeringar. Detta gör det billigare för företag att bygga dessa bostäder, vilket i sin tur förhoppningsvis sänker hyran.

Jag frågade också Melki om miljonprogrammet som var aktuellt och byggdes upp i Sverige under 60- och 70-talet. Melki menar att en liknande modell som användes under den tiden kan vara aktuell i dagsläget och att Sverige redan står inför en slags miljonprogramsutmaning. Den ena delen är att de nuvarande miljonprogrammen måste rustas upp och renoveras. Den andra delen är att dessa miljonprogramsområden kan förtätas påstår Melki. Som jag tidigare skrivit blir det lättare och effektivare att bygga på platser där det redan finns bebyggelse. Melki drar också paralleller till tidigare förslag om att få in olika boendeformer på olika platser. Där det finns mycket villor vill man få in fler lägenhet och tvärtom för att motverka segregation.

När det gäller den nuvarande flyktingkrisen pointerar Melki att det är viktigt att skilja på olika boendeformer. Tillexempel finns det evakueringsboende, asylboende, boende för människor som får stanna i Sverige. När det gäller evakueringsboende och asylboende menar Melki att migrationsverket har det största ansvaret men att socialdemokraterna gärna vill samarbeta och hjälpa till. För de människor som fått tillåtelse att stanna blir problemet med bostäder precis lika stort för dem som för vanliga svenskar. Han menar att många av dessa nya svenska medborgare kommer att plockas upp av de 4000 nya bostäderna som ska byggas i Botkyrka till 2020. Melki medger att Botkyrka har varit en av de kommuner som tagit störst ansvar och vill att andra kommuner i Stockholms län också ska ställa upp.

Slutsats

Gabriel Melki tar upp ett antal förslag för att minska bostadsbristen, (4000 nya bostäder, effektivisering, blanding av boendeformer, osv) men han visar tyvärr inte hur dessa förslag ska finanseras. Detta kan mycket väl stå i en budget eller i Botkyrkas översiktsplan. Han visar inte heller på något tydligt förslag när det gäller svårigheten för unga och studerna att ha råd med och skaffa en bostad. Dock låter hans förslag när det gäller effektiveringen från idé till färdig bostad väldigt rimligt. Tyvärr tar Melki inte heller upp problemet med vardagsrasismen som sker i Sverige när det gäller invandrare och bostäder. Han ser inte problemet i att dessa invandrare per autamtik hamnar i arbetsarklassfacket och inte kommer att ha råd med en bostad när det kommer till Sverige. Han menar istället att dessa nyanlända enkelt kommer att få en bostad med de 4000 nya i Botkyrka.

Olle Ahlén